近くの不動産会社に転職はあり？地域密着店の働き方・年収・選び方を徹底解説

2025/11/19

投稿者：武藤翼

こんにちは。不動産専門の転職支援サービスを運営するAxi HRです。

「家の近くの不動産会社に転職するのはあり？」
「地域密着店って働きやすい？」
「大手と街の不動産会社どっちが良い？」

不動産転職では、大手企業に注目が集まりがちですが、実は “近くの不動産会社” への転職が向いている人も多いのが特徴です。

この記事では、地域密着の不動産会社へ転職するメリット・デメリット、向いている人、年収、選び方まで徹底解説します。

地域密着の不動産会社とは？

地域密着の不動産会社の特徴をまとめると以下のとおりです。

特徴	具体的な内容
1. 規模感	店舗数は1〜10店舗ほどの中小規模が中心。転勤があってもエリア内であることが多い。
2. メイン業務	「賃貸仲介」が中心。売買よりも、地域の人の住み替えを支援するケースが多い。
3. ビジネスモデル	仲介だけでなく「管理業」も兼業していることが多い。オーナーから物件管理を任されているため経営が安定しやすい。
4. 働き方	本部のマニュアルよりも「店舗の裁量」が大きい。現場の判断で柔軟に動ける自由度がある。
5. 強み	地元のオーナー（大家さん）との付き合いが長い。信頼関係があるため、大手には出回らない「掘り出し物件」を扱えることもある。

地元・近くの不動産会社は、営業エリアが狭いため、内見や移動の負担が少なく、生活スタイルと仕事を両立しやすいのが最大の魅力です。

これまでの地域の知識や経験を強みとして活かせます。

また、未経験でも採用されるケースがあり、入社のハードルが低い企業があります。

営業手法も、飛び込みよりも問い合わせ対応の反響営業が中心の企業が多いため、安心して営業可能です。

アットホームな人間関係の中で、地元に貢献しながら長く安定して働きたい方に最適です。

地域密着の不動産会社への転職には、いくつかのデメリットがあります。

特に、会社によって待遇や働き方、休日体系の差が激しい点に注意が必要です。

また、年収は大手企業より低いケースがあります。

業務が賃貸仲介などに限定される場合が多く、売買や用地仕入れといった高難易度・高収入の職種経験を積むキャリアパスの選択肢が少ない場合があります。