こんにちは。不動産専門の転職支援サービスを運営するAxi HRです。

「不動産は休みが少ない？」
「土日出勤って本当？」
「職種によって休みは違うの？」

不動産業界は土日が繁忙・平日休みという特徴があり、職種によって休み方が大きく変わります。

この記事では、転職前に必ず知っておくべき休みのリアルを詳しく解説します。

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不動産業界は基本的に平日休みが多い

営業職はお客様が動く土日が繁忙のため、平日2日休み（シフト制） が一般的です。

特に以下の仕事は平日休み中心です。

1 賃貸仲介
2 売買仲介
3 投資用不動産営業
4 買取再販
5 モデルルーム案内

土日は内見・案内・契約が多いため、この仕組みはほぼ全業界共通です。

職種別の休み方

賃貸仲介営業

賃貸仲介営業は、未経験者が不動産業界に入る際に最も挑戦しやすい職種です。

1 平日2日休み
2 土日出勤が基本
3 繁忙期（1〜3月）は休みが取りづらい

年収は300万円〜500万円と売買に比べインセンティブは少なめですが、顧客からの問い合わせ（反響）営業が中心で始めやすいのが特徴です。

売買仲介営業

勤務は平日中心のシフトですが、お客様に合わせるため契約前後は休日出勤が発生することもあります。

1 平日中心のシフト
2 契約前後は休日出勤が発生することも
3 年収は高いが勤務日は不規則

高年収ですが、勤務日が不規則になりやすい傾向があります。

投資用不動産営業

投資用不動産営業は、顧客に対して資産形成を目的とした物件（ワンルームマンションなど）を提案する職種です。

1 会社によって大きく異なる
2 連休が取りづらい企業もある
3 成果次第で休みに差が出ることも

自身の営業成果次第で、休日や勤務時間に影響が出ることがあります。

不動産管理（PM）

不動産管理（PM：プロパティマネジメント）は、賃貸物件やマンションの資産価値を維持・向上させるための運営管理を行う職種です。

1 土日休みの企業が多い
2 事務寄りで働きやすい
3 夜間対応はシフトで調整

夜間や緊急対応はシフトで調整されるため、ワークライフバランスを維持しやすい職種です。

不動産事務（営業事務・契約事務）

営業と比べて働きやすい傾向があり、宅地建物取引士（宅建）資格があれば専門職として優遇され、年収アップに繋がります。

1 土日休みの企業が多い
2 バックオフィスのため安定
3 ワークライフバランスが良い傾向

営業に比べてワークライフバランスが良く、長期的に働きやすい傾向があります。

不動産業界の繁忙期・閑散期

1〜3月：年間で最も忙しい（引っ越し需要）
5〜7月：落ち着いている
10〜11月：比較的有休を取りやすい

繁忙期は特に休みを調整しづらいため、生活リズムを優先したい人は「管理・事務」を選ぶことが多いです。

平日休みのメリット

1 どこも空いているので快適
2 役所・銀行・病院に行きやすい
3 平日でもプライベートを満喫しやすい

休みの満足度は想像以上に高いという声も多いです。

平日休みのデメリット

1 友人と休みが合わない
2 土日休みの家庭とは調整が必要
3 繁忙期は自由が効きづらい

近年では、旅行費などの高騰により平日休みのメリットの方が感じられる傾向にあります。

まとめ

本記事をまとめると以下のとおりです。

・不動産業界は営業職を中心に平日休み
・管理・事務は土日休みの企業が多い
・繁忙期（1〜3月）は休みにくい
・休みの取り方は職種で大きく変わる
・家庭や生活リズムに合わせた職種選択が重要

Axi HRでは、休みの取りやすい不動産会社やワークライフバランスの良い企業をご紹介しています。

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