こんにちは。不動産専門の転職支援サービスを運営するAxi HRです。

「不動産に転職するなら宅建は必要ですか？」
「宅建があると年収はどれくらい変わる？」
「未経験で宅建なしは不利？」

不動産業界の転職で宅建（宅地建物取引士）は、評価が高い資格です。

この記事では、宅建の価値・転職への影響・取得すべき人の特徴まで、わかりやすく解説します。

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宅建とは？不動産の国家資格

宅建とは、不動産取引に必要な重要事項説明を行うことができる国家資格です。

不動産会社では「事務所ごとに5人に1人以上の宅建士」が必要なため、不動産会社にとって重要です。

宅建が不動産転職で評価される理由

宅建が評価される理由は以下のとおりです。

1. 合格率が15％の高難易度な資格
2. 重要事項説明ができる
3. 5人に1人の宅建士が必要
4. 宅建手当が毎月つく会社が多い
5. 昇格条件になっている企業がある

特に売買仲介・投資用不動産・仕入れなどでは必須といえます。

宅建を持つと年収はどれくらい変わる？

宅建の有無で、年収に以下のような差が出ることがあります。

• 資格手当：月1〜3万円ほど
• 昇格スピードが上がる
• 転職先の選択肢が広がる
• お客様に対する権威が示せる
• 売買・投資領域に進めるため年収幅が広がる

年間で 12〜36万円以上の固定収入UP に加え、歩合給アップにつながるケースも多いです。

宅建は不動産が未経験でも意味がある？

不動産の実務経験が無くても、宅建の資格があると転職や実務で有利です。

1. 未経験でも知識があると証明できる
2. 書類選考が通りやすい
3. 面接で評価が跳ね上がる
4. 入社後の教育コストが下がると判断される
5. 他の不動産職種へのキャリアチェンジがしやすい

特に20代未経験者は宅建を持っているだけで、応募できる企業数が2〜3倍に増える ケースも多いです。

不動産転職と宅建を絡めた志望動機例

不動産の専門知識を身につけたいと考え、独学で宅地建物取引士の勉強を進めています。

宅建の学習を通じて、契約や法律知識の重要性を理解し、より専門性を持ってお客様をサポートしたいという思いが強くなりました。

御社では未経験からでも反響営業を中心に経験を積むことができる点に魅力を感じています。

宅建取得後は売買領域にも挑戦し、長期的に専門性を高めたいと考えています。

不動産転職 でよくある失敗

• 宅建がないのに投資用営業を受けてしまう
• 勉強していないのに「取得予定」と言う
• 賃貸と売買の違いを理解しないまま応募
• 宅建があるだけで企業を選んでしまう
• 業界の大変さを理解せずに入社する

宅建の資格を活かして、自分のスキルや目的から逆算して求人を選ぶのが重要です。

宅建取得を目指すべき人の特徴

• 不動産で長くキャリアを積みたい
• 売買・投資領域に進みたい
• 安定と専門性の両方を重視したい
• 年収を上げたい
• 転職の選択肢を広げたい

未経験から不動産業にキャリアチェンジして、年収アップを考えている人は宅建の取得を目指しましょう。

まとめ

本記事をまとめると以下のとおりです。

• 宅建は不動産転職で最も評価される資格
• 未経験でも転職成功率が高まる
• 管理・事務でも評価が高く、年収UPにもつながる

不動産業界でのキャリアアップを目指す方は、ぜひ一度ご相談ください。

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