こんにちは！不動産専門の転職支援サービス「AXI HR」を運営するAXIDEA編集部です。

転職サイトを見ると、数ヶ月前から同じ求人が掲載されており「この会社、本当に採用しているの」と疑問に思った経験はありませんか？

実は、求人情報が更新されない背景には、人事戦略・採用コスト・社内体制といった明確な理由があります。

この記事では、その実態と、応募者としての見極め方を解説します。

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1. 求人が更新されない主な3つの理由

求人情報が古いまま残っているケースは、単なる「放置」ではなく、企業の戦略や体制に起因していることが多いです。

① 通年採用・ストック採用型だから

常に良い人材を探している企業（特に不動産仲介・デベロッパー）は、「募集停止＝採用終了」ではなく「常時募集」という方針を取る場合があります。

上記の場合、求人は古く見えても実際には「随時募集中」です。

② 採用ニーズが変動している

組織変更や新規事業の進捗によって、「採用人数・職種・勤務地」が流動的に変わることがあります。

更新を後回しにしている間に、実際の内容とズレが生じるケースがあります。

この場合、応募前に現状の募集状況を確認するのが安全です。

③ 求人広告の契約期間が残っている

求人媒体では、広告を「◯ヶ月単位」で契約するケースが一般的です。

契約期間中は非公開にできず、募集終了後も掲載が残ることがあります。

実際には充足済みのケースが多く、更新が止まって見える要因の一つです。

2. 不動産業界に特有の求人更新が遅い事情

不動産業界は、採用を人事部だけでなく現場主導で行う企業が多いのが特徴です。

• 支店や拠点ごとに採用裁量がある
• 店舗ごとに欠員補充のタイミングが違う
• 採用担当が営業兼務で、求人更新が後手になりがち

つまり、「更新されていない＝採用していない」ではなく、単に現場のタイミング待ちである可能性も少なくありません。

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3. 応募前にチェックすべき3つのサイン

求人情報が古くても、次の3点を確認すれば、まだ有効な可能性を判断できます。

チェック項目	見るべきポイント	判断基準
更新日	「最終更新」または「掲載開始日」	半年以内なら現行採用中の可能性あり
企業HPの採用ページ	求人サイトよりも最新情報が反映されている	HPで募集が継続中なら応募可能
職種・勤務地	明確に書かれているか	「全国」「複数勤務地」はストック型の傾向

さらに、同一企業の別媒体求人を比較することで、採用活動の更新感を把握できます。

4. 古い求人に応募してもいいのか？

結論として応募しても構いません。

むしろ、応募時に「最新の募集状況を確認したい」と一言添えることで、慎重かつ誠実な姿勢を印象づけられます。

例文は以下のとおりです。

「掲載中の求人を拝見しました。現在も募集をされているか、併せて確認させていただけますでしょうか。」

上記の文章だと、企業側も最新状況を案内してくれるケースが多いです。

5. 更新が止まっている企業に共通する注意点

一方で、以下の特徴がある場合は注意が必要です。

• 仕事内容が曖昧（例：「営業職全般」など）
• 勤務地・報酬の幅が広すぎる
• 過去数年同じ内容で掲載されている

こうした求人は、実際の採用意欲が低いか、名簿作り目的（候補者データ収集）の可能性もあります。

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6. まとめ：完璧な求人ではなく面接を通じて見極めよう

本記事をまとめると以下のとおりです。

• 「通年募集」や「契約期間の関係」で古く見えるケースが多い
• 応募前にHP・更新日・他媒体をチェックして現状確認
• 不安なら「まだ募集中ですか？」と一言添えるのが最も確実

AXI HRでは、不動産業界各社のリアルタイムな求人更新状況・募集背景・採用進捗データをもとに、今、本当に採用している企業だけを厳選してご紹介しています。

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