―配属後の3か月が、キャリアアップにおいて重要。

こんにちは！不動産専門の転職支援サービス「キャリすぐ」を運営するAXIDEA編集部です。

面接で「研修制度はありますか？」と聞くと、多くの企業が「OJT中心です」と答えます。

しかし、実際に入社してみると、OJT＝現場任せになっているケースも少なくありません。

今回は、不動産業界における「研修・OJT体制の見極め方」を整理していきます。

【LINEでキャリア相談する】

1. 主な研修タイプは4つ

主な研修タイプは以下の表のとおりです。

研修タイプ	内容	主な目的
座学研修	会社理念、法令（宅建業法・個人情報保護法）、社内ルール	組織文化の浸透・基礎知識習得
ロールプレイ研修	接客・提案・クロージングの実践練習	営業スキル・トーク力強化
同行研修（OJT）	先輩社員に同行し、実際の業務を体験	現場理解・顧客対応の習得
フォローアップ研修	入社3〜6か月後に課題共有	定着支援・課題改善

不動産企業の中でも、大手・PM・デベロッパー系は体系的研修が整備されている一方、中小・ベンチャー企業では「現場で学ぶ」OJT中心の傾向があります。

関連記事：試用期間後の昇給・評価仕組みを確認しているか？

2. OJT（On-the-Job Training）とは？

OJTとは、実務を通してスキルを習得する教育手法です。

しかし、企業によっては「同行して覚える」だけで終わってしまう場合もあります。

理想的なOJTには、以下の3要素がそろっています。

要素	内容
指導者の明確化	誰がどの期間担当するのかを決めている
目標設定	1か月ごとに習得すべき業務内容を明示
フィードバック体制	定期的に上司・先輩が進捗確認を行う

この仕組みが整っている企業ほど、早期戦力化率と定着率が高い傾向があります。

3. 面接時に確認すべき質問例

面接の際に研修やOJTの内容を具体的に知るには、以下のような質問が効果的です。

1. 入社後の研修内容や期間はどのようになっていますか
2. OJTの際は、担当の指導者や評価基準はありますか
3. 入社3か月以内でどのような業務を任される想定でしょうか

具体的に尋ねられると、的確な回答の回収ができます。

4. 不動産業界別：研修体制の特徴

業種	研修傾向	詳細
仲介・売買系	ロープレ・営業同行中心	契約・接客を早期に学べるが現場任せ傾向あり
PM（管理）会社	マニュアル＋OJT＋資格支援	法務知識とトラブル対応を重視
デベロッパー系	座学＋プロジェクト型OJT	プロジェクト進行や調整スキルを体系化
投資・ファンド系	業界知識＋金融リテラシー研修	高度専門性を求める教育構成

会社の成長フェーズによっても、「現場主導」か「制度主導」かは大きく異なります。

5. 研修体制が整っている会社を見極めるポイント

項目	ポイント
研修マニュアルの有無	「人による教え方の差」が出にくい
教育担当・トレーナー制度の有無	明確なOJT担当者がいるか
資格取得支援制度の有無	宅建・管理業務主任者などへの補助があるか
フィードバック機会	定期面談・1on1の有無
研修後の評価方法	成果と育成が連動しているか

研修体制は、人を育てる文化があるかが確認できる指標といえます。

6. まとめ：研修体制を安心して成長できる仕組みとして確認

本記事をまとめると以下のとおりです。

• 「OJT中心です」という一言の中に、内容の差が大きい
• 指導者・期間・評価が明確な企業は、成長スピードが速い
• 教育制度＝企業文化。入社後の安心感と定着率を左右する要素

Axi HRでは、不動産業界各社の研修プログラム内容・教育制度の整備度・OJT設計を独自に調査しています。

入社後に放置されない環境を選ぶためのサポートを行っています。「入社してから学ぶ」ではなく、「学べる環境を選ぶ」転職を実現しましょう。

LINEで相談