こんにちは。不動産専門の転職支援サービスを運営するAxi HRです。

「福岡で不動産に転職したい」
「未経験でも働ける仕事はある？」
「福岡はどんな不動産企業が多い？」

福岡は人口増加率が全国トップクラスで、不動産需要が非常に高いエリアです。

そのため 不動産転職の求人数が安定 しており、未経験からの挑戦も比較的しやすい地域といえます。

この記事では、福岡で不動産転職を考える方に向けて、仕事内容・企業の特徴・向いている人・失敗しない会社選びまで詳しく解説します。

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福岡の不動産市場が伸び続ける理由

福岡市の将来人口推計によると、福岡市は毎年人口が増え続けている都市です。

人口が増えると、住宅需要が増えたり、投資用不動産の需要が伸びたり、商業施設・オフィスの開発が進むといった効果が期待できます。

そのため、不動産の仕事が安定して生まれ続ける地域といえます。

福岡で年収を上げやすい不動産の仕事

福岡で年収を上げやすい不動産の仕事は以下のとおりです。

1. 売買仲介（特に新築戸建て）
2. 投資用不動産営業
3. 用地仕入れ
4. 開発・企画職（大手デベロッパー）

福岡は投資需要が強いため、投資用不動産の営業は高収入になりやすい傾向があります。

福岡の不動産企業の特徴

福岡は大手と中小企業がバランス良く揃っている地域です。

1. 大手不動産企業の支店が多い（例：三井不動産・住友不動産・東急不動産HDなど）
2. 地元密着の中堅仲介会社が多い
3. 投資用不動産会社（ワンルーム販売）が多い
4. 管理会社の採用が安定している
5. 飲食・ホテル開発など、再開発プロジェクト数が多い

エリア特性として都市部で完結する働き方がしやすいのも特徴です。

不動産転職が向いている人の特徴

特徴	理由・詳細
人と話すことが好き	顧客とのコミュニケーションが業務の中心となるため。
行動量を出せる	成果を出すためには、訪問や連絡などの活動量が求められるため。
街の成長に興味がある	街づくりや地域の発展に関わる仕事であるため。
成果を収入に反映させたい	インセンティブ制度など、実績が給与に直結しやすい業界であるため。
福岡に定住して働きたい	福岡は街の規模がちょうど良く、営業活動がしやすい環境であるため。

街の規模がちょうど良く、営業しやすいのも特徴です。

不動産転職が向かない人の特徴

特徴	理由・補足
土日休みが絶対に必要	顧客の多くが個人であり、土日祝日の稼働が一般的であるため。 ※ただし、管理・事務職であれば土日休みの会社も多く、ワークライフバランスを重視する人でも働ける可能性があります。
クレーム対応が苦手	金額が大きく生活に関わる商材のため、厳しい意見やトラブル対応が発生しやすいため。
テレアポ等の営業手法が嫌	新規開拓のために電話営業（テレアポ）を重視する企業が依然として多いため。 （※原文の意図を「テレアポ業務のある企業が嫌」と解釈しています）
数字を追う環境が苦手	明確なノルマや目標数字を達成するプレッシャーが強いため。
車の運転が嫌い	物件への案内などで社用車を使う機会が多いため。 ※特に売買仲介では運転が必須スキルとなります。

ただし、管理・事務は土日休みの会社も多く、ワークライフバランスを重視する方に向いています。

福岡で後悔しない求人の選び方

福岡の不動産会社は、企業ごとに働き方の差が大きい地域です。

以下のポイントを整理して、求人票を選ぶのがおすすめです。

• 完全反響か、テレアポ中心か
• インセンティブの仕組み
• 営業エリアの範囲（市内中心か、郊外まで行くか）
• 車移動の有無
• 研修制度の充実度
• 店舗の雰囲気・上司のマネジメントタイプ
• 土日休みの可否

面接で確認すべき項目は、東京・大阪よりも多い傾向があります。

まとめ

人口増加が続く福岡は、未経験から不動産転職に挑戦する絶好のエリアです。

一方で「土日休み重視なら管理部門」など、適性に合わせた職種選びも重要です。

Axi HRが教える福岡ならではの転職ノウハウで、あなたの強みを活かせる最適な1社を見つけましょう。

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