「現場の長時間労働や厳しい環境に疲れた」「技術知識を活かして、もっとお客様と関わる仕事がしたい」と考えていませんか。

建設・施工管理で培った建築知識は、不動産営業において他の営業マンにはない圧倒的な差別化要因になります。

現場監督から営業のプロへ転身し、ワークライフバランスと年収アップを実現しましょう。

LINEで相談

「作る側」から「売る側」へ転身するメリット

建設現場を知るあなたが不動産営業になることには、大きなメリットがあります。

1. 説得力が違う: 建物の構造や品質について、専門用語を使わずに分かりやすく説明できるため、お客様からの信頼が絶大です。
2. トラブル予知: 物件を見ただけで、「将来どこに不具合が出そうか」「リフォーム費用がいくらかかるか」を瞬時に判断できます。
3. 働き方の改善: 早朝からの現場立ち会いや、天候に左右される過酷な労働環境から解放されます。

「建物の中身を知っている営業マン」は、市場価値が非常に高いです。

異業種から不動産へ｜あなたの「前職」経験を最大年収に変える転職バイブル

技術知識が最強の武器になる職種

あなたの技術知識が特に活きる職種は以下の通りです。

職種	活かせる技術知識
新築マンション販売	構造、断熱性、遮音性などのスペック説明。
中古住宅・リノベ販売	既存建物の劣化診断、リフォーム提案、見積もり作成。
戸建て用地仕入れ	土地の形状や法規制から、どのような建物が建つか即座に判断する力。

単に売るだけでなく、技術的なコンサルティングができる営業として活躍できます。

インセンティブで変わる年収構造

施工管理職は残業代で稼ぐ構造が多いですが、不動産営業は**成果（インセンティブ）**で稼ぎます。

• 基本給の変化: 転職直後は基本給が下がる可能性がありますが、インセンティブで総年収は上がるケースが多いです。
• 成果の可視化: 自分が売った分だけ給料に跳ね返るため、モチベーションを高く保てます。
• 資格手当: 一級・二級建築士や建築施工管理技士の資格に対して、手当を支給する不動産会社も増えています。

「働いた時間」ではなく「出した成果」でお金を稼ぐ働き方にシフトできます。

現場監督経験者が面接でアピールすべきこと

面接では、技術力だけでなく「営業としての適性」もアピールする必要があります。

• コミュニケーション能力: 職人や施主、近隣住民との調整経験を、「困難な交渉をまとめる力」として伝えます。
• 工程管理能力: 厳しい工期を守ってきた経験を、「目標達成に向けたスケジュール管理能力」としてアピールします。
• 顧客志向: 「良い建物を作る」だけでなく、「お客様に喜んで住んでもらう」ことへの興味を語ります。

技術屋としてのプライドを持ちつつ、営業としての柔軟性を示すことが重要です。

まとめ

建設・施工管理からの不動産営業への転職は、技術知識を活かせる職種に就くのがおすすめです。

過酷な現場環境から抜け出し、専門性を活かした提案営業で年収アップを目指せます。

あなたの技術力が最も高く評価される企業を、私たちエージェントがご紹介します。

LINEで相談