「マンション管理会社に転職したい」「管理のプロとしてキャリアを極めたい」と考えていませんか。

マンション管理士（マン管）と管理業務主任者（管業）のダブルライセンスは、管理業界における「黄金のパスポート」です。

二つの資格の違いと、ダブル取得が転職や年収に与える絶大なインパクトについて解説します。

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「マンション管理士」と「管理業務主任者」の決定的な違い

名前は似ていますが、立場の違いを理解することが重要です。

資格	立場	役割	試験難易度
管理業務主任者（管業）	管理会社側	管理会社が管理組合に対して契約内容を説明・報告するために必須の国家資格（独占業務あり）。	普通〜やや難
マンション管理士（マン管）	管理組合（住民）側	住民の味方として、管理会社との交渉や規約改正、トラブル解決のコンサルティングを行う。	難関

「管業」は就職のための必須免許、「マン管」はより高度なコンサル資格という位置づけです。

なぜダブル取得が転職で圧倒的に有利なのか

管理会社にとって、ダブルライセンス保持者は喉から手が出るほど欲しい人材です。

1. 深い理解: 住民側（マン管）の視点を持っているため、顧客である管理組合の心理を深く理解した提案ができます。
2. 信頼性: 難関資格であるマン管を持っていることで、フロント担当者としての信頼性が格段に上がります。
3. 試験免除: 片方を持っていると、もう片方の試験の一部（5問）が免除されるため、ダブル取得を目指しやすい仕組みになっています。

採用面接では「即戦力かつ、将来の幹部候補」として評価されます。

資格手当と年収へのインパクト

ダブル取得は、入社後の給与にも直結します。

• 資格手当: 管業で1〜2万円、マン管で1〜3万円など、合計で月3〜5万円の手当がつく会社も珍しくありません。年間で36〜60万円の年収アップになります。
• 報奨金: 取得時に一時金（数万円〜10万円）を支給する会社もあります。
• 昇進スピード: 専門知識があるため、トラブル解決能力が高く、早期にマネージャーやリーダーへ昇進しやすくなります。

努力が確実に「お金」として返ってくる資格です。

フロントマンからコンサルタントへのキャリアパス

ダブルライセンスを活かせば、単なる「管理人」ではなく、高度なキャリアを描けます。

• リプレイス営業: 他社の管理に不満を持つ組合に対し、専門知識を武器に自社への切り替え（リプレイス）を提案する営業職。
• マンション再生コンサル: 老朽化したマンションの建て替えや、大規模修繕のコンサルティング。
• 独立開業: マンション管理士として独立し、複数の管理組合と顧問契約を結ぶ。

管理業界の中で、より上流の、クリエイティブな仕事に携わることができます。

まとめ

管理業務主任者とマンション管理士のダブル取得は、管理業界で生きていく上で最強の武器になります。

年収アップ、転職の有利さ、キャリアの広がり、全てにおいてメリットしかありません。

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