「宅建の次は賃貸管理士を取るべきか」「管理会社への転職で、この資格はどれくらい有利になるのか」と悩んでいませんか。

賃貸不動産経営管理士（賃貸管理士）は、2020年に国家資格化され、その重要性が急速に高まっています。

管理会社への転職における賃貸管理士の価値と、資格手当のリアルな相場を解説します。

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管理士の国家資格化による義務化の流れ

賃貸管理士は、賃貸管理業務の適正化を目的として国家資格化されました。

これにより、管理会社での存在価値が上がっています。

• 設置義務: 賃貸管理業を行う会社は、営業所ごとに業務管理者（賃貸管理士など）を設置することが義務付けられています。
• 重要事項の説明: 賃貸管理受託契約を結ぶ際、特定事項の説明は管理士が行うことになっています。
• 実務者の証明: 宅建と並び、賃貸管理のプロであることを証明する、実務者向けの必須資格になりつつあります。

管理会社にとっては、採用必須の資格として位置づけられています。

賃貸管理会社への転職における加点

管理会社への転職において、賃貸管理士資格は非常に強いアピールポイントになります。

資格の評価ポイント	理由
即戦力証明	賃貸借契約、原状回復、滞納対応、建物維持管理など、管理実務知識の幅広さを証明できる。
資格手当	多くの管理会社で月5,000円〜10,000円程度の資格手当が支給されます。
キャリアパス	資格保有者は、フロント担当者からエリアマネージャーへの昇進ルートに乗りやすいです。

宅建（仲介）と管理士（管理）のダブルライセンスは、賃貸業界で最強の組み合わせです。

管理会社における活用の場

賃貸管理士の知識は、管理会社の様々な部門で役立ちます。

1. フロント業務（PM）: オーナーへの報告、入居者対応、修繕計画の立案などで、管理士の知識が欠かせません。
2. リーシング（賃貸仲介）: オーナーに対し、家賃設定や設備投資に関する専門的なアドバイスができます。
3. 審査・法務: 申込者の審査や、家賃滞納者への法的な督促・強制執行の知識で、会社の収益を守ります。

実務に直結した、非常に有用性の高い資格です。

まとめ

賃貸不動産経営管理士は、賃貸管理会社への転職において宅建の次に必須と言える資格です。

資格手当も支給され、即戦力として評価されます。

管理会社への転職を考えているなら、この資格取得を強くおすすめします。

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