【仕事の流れ・[不動産の仕入・販売業務]】 ▼仕入情報の収集 ・大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集します。 ★「あなただから紹介する」という信頼関係や人間関係作りが重要になります。 ▼収支検討 ・周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討します。 ▼物件調査 ・現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査。役所にて、法令等の調査。 ▼購入申込＆仕入契約 ・仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込を行います。 ・金額その他諸条件が纏まると、晴れて仕入契約となります。 ▼販売戦略の立案 ・周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案します。 ▼仕入物件の決済・引渡し業務 ・仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受けます。 ▼解体・建築・リノベーション ・物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を行います。 ▼販売開始 ・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進めます。 ▼物件の売却契約 ・仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まると、晴れて売却契約となります。 ▼売却物件の決済・引渡し業務 ・売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了しましたら、買主様から残代金を受取り、買主様に物件の引渡しを行います。

女性活躍・日曜休み・ノルマなし・ベンチャー・第二新卒・固定給・インセンティブ・交通費・少数精鋭

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