仕事内容
【現在の取扱物件は、収益2：8実需くらいの割合です！】マネジメント対象人数は3名★
1. 不動産売買業務の推進
■物件の調査と査定
市場動向を踏まえた物件の調査および査定を行い、最適な価格設定を行います。
エリアの特性や顧客のニーズを考慮し、売買戦略を策定します。
■売買契約の交渉と締結
売主・買主との交渉を担当し、契約の締結を円滑に進める役割を担います。
法的知識を活かし、契約書の確認や条件の調整を行います。
■顧客への提案・フォロー
顧客のニーズに応じた物件の提案を行い、購入・売却後のフォローアップも行います。
信頼関係を構築し、顧客満足度の向上を図ります。
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2. マーケット分析と情報収集
■市場トレンドの調査
最新の市場トレンドや競合他社の動向をリサーチし、情報を社内に共有します。
戦略立案に必要なデータを収集し、分析を行います。
■地域情報の発信
担当エリアの魅力や最新情報を社内外に発信し、エリアの価値向上に寄与します。
地域のイベントや開発計画についても積極的に情報収集します。
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3. チームへの貢献とリーダーシップ
■チーム内での指導・育成
若手社員の育成に貢献し、業務の効率化や改善をサポートします。
業務上の課題を把握し、チーム全体のパフォーマンス向上に努めます。
■プロジェクト管理
複数の案件を同時に管理し、スケジュール調整やリソース配分を行います。
プロジェクトの進捗を管理し、問題発生時には迅速に対応します。
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4. 関係者との連携と調整
■外部業者との連携
物件の仲介業者や管理会社との連携を密にし、プロジェクトをスムーズに進行します。
必要に応じて現地視察を行い、実際の状況を確認します。
■社内の各部門との調整
営業、マーケティング、経営管理部など社内の各部門と協力し、プロジェクトを円滑に進めます。
部門間の調整役として、円滑なコミュニケーションを心掛けます。
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5. 成果の報告と改善提案
■営業成績の報告
週次会議にて営業成績を報告し、改善点を洗い出します。
個人およびチームの目標達成に向けて、効果的な施策を提案します。
■改善提案の実施
業務プロセスの改善提案を行い、より効率的な業務運営を実現します。
新しいツールや方法の導入を検討し、チームのパフォーマンスを高めます。
既存メンバーは3名！
経験豊富なメンバーから、未経験入社の若手まで、異なるバックグラウンドを持つ3名をまと��ながら、自身も最前線で活躍できる環境です。
マネジメント経験がなくても、リーダーシップを発揮してチームを牽引したい方、既存メンバーと協力し合って活躍したい方大歓迎です！
【自社施工戸建物件について】
・長期保証が付いているからこそお客様に選ばれやすい、信頼がある
＝営業がしやすいです
・デザインに特化した高級グレード標準装備
＝お客様のターゲットが明確になっています
・反響営業
＝無理な営業が無く、ノルマに追われずにお客様一人一人に集中できます
