仕事内容
【仕事内容】
具体的な仕事内容
城西エリアで30年の歴史を持つ当社。マンションやアパートなど賃貸不動産の仲介事業を通じて成長を続けています！そんな私たちが今回募集するのは”賃貸管理”です。マンションやアパートといった賃貸物件は、部屋ごとに管理会社の異なる場合がほとんど。そこで、1つの物件をすべてアシストで一元管理できるよう、オーナーと信頼関係を構築するのがあなたのお仕事になります！
【 具体的には 】
お任せするのは大きく分けて以下の2つ！
＜ オーナー対応 ＞
■物件のリノベーション提案
■入居者募集の早期成約の為の提案
■管理受託契約の提案
■管理状況報告 など
オーナーのニーズは、保有物件の入居率が100％になること。
上記のような業務を通じて入居率を増やしながら、オーナーとの信頼関係を構築します。
「あなたにお任せしたい」と、管理棟数を増やしていくようなサポートが大切です！
＜ 入居者対応 ＞
■入退去の各種手続き（契約と鍵の手配、退去立ち合い など）
■家賃支払い対応（未納の督促 など）
■建具・設備等の修繕・交換や、原状回復工事の手配
■その他お問い合わせ対応 など
入居率100％を目指すには当然、退去率を下げるための工夫が必要。
入居者が気持ち良く住むためのサービスや心配りなども含めて
”不動産としての価値の向上”に繋がります。
【 ただの”物件管理”ではありません！ 】
オーナーにとって物件は大切な資産です。賃貸管理は、オーナーのフロントとなるポジション。つまり、私たちが大切している”信頼関係”を築くための重要な入口といえます。ただ単に「賃貸物件を管理する」のではなく「お客様の大切な資産を守る」という責任感をもってサポートすることが非常に大切です！
チーム／組織構成
現在活躍している先輩のほとんどが未経験からのスタート！若手を中心に幅広い年齢層が活躍中です。
悩んだ時はアドバイスを出し合ったり、チームで協力する風土が根付いているので安心して成長できます！
【待遇・福利厚生】
■オフィス内禁煙
■ゴルフ部（補助金あり）
