仕事内容
※不動産の売買・仲介を中心とした営業です。
※お客様から土地・建物を買取したり、自社物件として販売活動も行います。
※お客様の不動産の活用についてのコンサルタント営業も行っています。
▼アプローチ
スタッフ全員で集めた空家・空地情報など独自のリストをもとに電話や訪問でアプローチ。連携先の企業からお客様を紹介してもらうこともあります。
▼コンサルティング
不動産活用のお悩みをヒアリング。土地や建物を「売りたい・買いたい・貸したい」「賃貸マンションを建てたい」など、要望にそってアドバイスしてください。
▼チームでプランを立てる
案件は一度持ち帰り、活用方法を朝・夕のミーティングで話し合って進めます。アパート、マンション、戸建、駐車場といった大枠があり、住宅用地なら分譲・建売・賃貸など、幅広い選択肢の中からベストなプランを決めていきます。
<実際に弊社に入社した先輩の例>
入社して3ヶ月。飛び込みで出会ったお客様より「店舗を畳む予定だが、その後の土地の活用方法に悩んでいる。駐車場にするしかないかな?」の言葉に「是非活用方法を提案させてください!」と会社に持ち帰り。
⇒早速、社内で検討会。
「通りに面してるから、建物を新築して貸し出せば?」
「ここを駐車場にすればコンビニが建てられるかも」
「商店街だから近隣対応の為建物解体もサポートした方がいいね」などたくさんの意見が。
⇒その結果...
コンサルティング契約を締結。コンビニエンスストアと土地の長期賃貸契約が成立しました。
12月には店舗がオープン予定。頑張りが形になった時、お客様のお役に立てた達成感が大きい仕事だと改めて感じました。
担当エリアは基本的に静岡市内。最初の1ヶ月ほどは先輩が同行するので、私のような未経験の方もご安心ください。1人あたり月2~5案件を担当し活動しています。
