仕事内容
仕事内容：
お任せするのは、賃貸マンションの入居を促進する、いわゆるリーシング業務。賃貸仲介会社との連携や物件オーナー様との協議・交渉を通じて���入居率向上をめざしましょう。一人前になると、20～50戸ほどを担当します。
▼仲介会社へのアプローチが第一歩！
まずは、仲介会社に向けた物件紹介からスタート。「この会社の物件を優先的に案内しよう」と思ってもらえるように関係性を深めます。『マイソク』という募集図面の作成・更新、電話・メール・仲介会社への訪問による情報提供を実施。『いえらぶ』というシステムを用いた一斉配信も行ないます。
▼物件オーナー様との条件検討も大事！
物件の解約通知が届き次第、次の募集条件についてオーナー様と電話・メールで協議。家賃相場をもとにした賃料改定、フリーレントや成功報酬付きキャンペーンの実施などにより、空室を0にします。オーナー様の信頼を得られれば、「すべて任せるよ」と言ってもらえることも。信頼関係を積み重ねることで、提案の幅が広がっていきます。
▼入居審査などの事務作業も担当！
申し込みが入れば、保証会社と連携して審査を進行。入居希望者に関する情報収集やシステム入力などを行ない、契約業務からは別部署にバトンタッチします。
＼入居率は99％！／
扱うのは、山手線沿線を中心とした自社ブランドマンション。デザイン性や機能性に優れたハイグレード物件です。「ホームシアター完備」「リモートワークに適した間取り」など、ニーズをとらえた物件ばかりで、8割ほどの部屋はすぐに入居者が決まります。
＼デスクワーク6割！／
物件そのものが持つ価値を最大限に活かせるため、成果に繋がりやすい環境。その分、デスクワークで市場調査や戦略立案に集中できるため、より専門的なスキルが身につき、着実にキャリアを築けます。
