仕事内容
分譲住宅の企画営業◆仕入れ・企画・開発を担当／セールスなし／上場企業のグループ／完休2日／手当充実
土地の仕入れから分譲住宅の企画・開発、販売管理までお任せします。販売は外部の協力会社に委託するため、仕入れ・企画・開発・販売管理に専念できる環境です。
【入社後の流れ】
▼まずは既存物件の販売管理から担当
物件販売を委託している外部の協力会社と連携し、既存物件の引き渡しに同行。「人気の高い間取りや設備」「土地ごとにマッチする物件のタイプ」などを覚えていきましょう。
▼プランニングを担当
最初は先輩の案件に同行し、物件企画のポイントなどを覚えていきます。徐々に物件のプランニングを担当。土地の形状や立地を踏まえ、どんな分譲住宅にするか考えます。区割り×間取り×外観×素材だけでも、パターンは1500以上。お客様に喜んでいただける住まいづくりにこだわれます！
▼仕入れに挑戦
さまざまな不動産会社とやり取りし、土地の売買情報をいち早く教えてもらえる関係を構築します。良い土地情報をつかんだら、現地を調査して情報を収集。立地や価格などを見極め、上司の決裁を取ったら購入へ。決裁は最短1日で資金も潤沢なので、スピーディに仕入れられます！
※経験や知識、能力によりますが、半年～数年のスパンをかけてステップアップします。
【仕事のポイント】
★関係構築が成果に直結！「売らない営業」です。
商材を「売る」のではなく、お客様に喜んでいただける住まいを「企画する」仕事です。土地情報や物件の販売状況などをいかに早く・多くキャッチするかが大切。不動産会社とコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが成果につながります。
★先輩と2～3名のチーム制！
経験豊富な先輩にいつでも相談できる環境で、土地を見極めるコツなどを教えてもらいながら業務を進めます。また、個人ノルマはなく、営業所単位で目標を設定。仲間と一緒に目標達成を目指します。
