仕事内容： 老朽不動産や底地の仕入れから売却までをお任せします。 ＜「底地」ってなに？＞ 「土地を持つ人」「土地に建物を持つ人」が異なる借地権のついている土地です。あなたが仕入れた底地は、専門部署による調整を経て、権利関係を整頓。活用しやすい土地に再生されます。 ＜具体的なお仕事＞ ■情報収集 業者に訪問し「この土地が手放され���う」などの情報を収集します。当社で仕入れをさせていただくと、どういったメリットがあるかを伝えながら、関係性を構築します。 ■報告書の作成 訪問エリアや業者、収集した情報などの結果をまとめます。 ■電話営業 週に1日、担当エリアの業者へ電話営業を実施。メールやFAXで資料などを送り、反応が良ければ訪問します。 ◎業務はエリアを決め、担当エリアの業者を回ります。 ◎営業ごとに訪問エリアが被らないように調整しています。 ◎訪問件数は1日40件程度、半分以上の確率でお話を聞いていただけます。 ◎朝の会議で情報共有をし、物件の調査をするか判断。相談できる環境なので安心です。 ＜「物件がある」と言われたら…＞ 検討（全員で物件を確認し、調査をするか見送るかを判断） ▼ 物件調査（先輩と共に現地調査。区役所や法務局での調査も行ないます。） ▼ 事業計画（調査内容を踏まえて計画を立案） ▼ 金額提示（1週間～10日程かかることも） ▼ 契約（情報取得から契約までの期間は早くて3週間～1ヶ月程、契約後権利調整が必要な場合は専門部署が担当） ▼ 売却（ディベロッパーへの売却まで担当）