仕事内容
不動産法人営業（未経験歓迎）◆月給35万円以上／完休2日制／19時に退社で残業なし／賞与年2回
老朽不動産や底地の仕入れから売却までをお任せします。
＜「底地」ってなに？＞
「土地を持つ人」「土地に建物を持つ人」が異なる借地権のついている土地です。あなたが仕入れた底地は、専門部署による調整を経て、権利関係を整頓。活用しやすい土地に再生されます。
＜具体的なお仕事＞
■情報収集
業者に訪問し「この土地が手放されそう」などの情報を収集します。当社で仕入れをさせていただくと、どういったメリットがあるかを伝えながら、関係性を構築します。
■報告書の作成
訪問エリアや業者、収集した情報などの結果をまとめます。
■電話営業
週に1日、担当エリアの業者へ電話営業を実施。メールやFAXで資料などを送り、反応が良ければ訪問します。
◎業務はエリアを決め、担当エリアの業者を回ります。
◎営業ごとに訪問エリアが被らないように調整しています。
◎訪問件数は1日40件程度、半分以上の確率でお話を聞いていただけます。
◎朝の会議で情報共有をし、物件の調査をするか判断。相談できる環境なので安心です。
＜「物件がある」と言われたら…＞
検討（全員で物件を確認し、調査をするか見送るかを判断）
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物件調査（先輩と共に現地調査。区役所や法務局での調査も行ないます。）
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事業計画（調査内容を踏まえて計画を立案）
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金額提示（1週間～10日程かかることも）
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契約（情報取得から契約までの期間は早くて3週間～1ヶ月程、契約後権利調整が必要な場合は専門部署が担当）
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売却（ディベロッパーへの売却まで担当）
