仕事内容
〈良い土地を適正価格で仕入れ、多くの人に選ばれる住宅を企画し、お客様に感動を運ぶ仕事です〉
買うことから始まるお仕事。土地の仕入れから仲介会社と連携して販売まで、ワンストップでプロデュースしています。
その土地に、その建物にどんな方が住まれるのか「家族の人生をイメージ」して多くの方に支持される住宅を作り上げてください。
◆仕入業務：住宅の土地を買い、どんな家を建てるのか企画するお仕事です！
まずは「不動産仲介業者」を訪問し、売地（家を建てることができる場所）の情報をもらいます。
そして、売地の中から『どんな間取りの家が建てられそうか』『家を建てるためにどれほどのコストがかかりそうか』など、様々な要素から仕入れる土地を判断します。
仕入れる土地を決めたら、どんな家を建てるのか「事業計画書」を作成します。
◆販売促進業務：建てた住宅を売るための販売促進のお仕事です！
「事業計画書」に沿って建築された住宅をお客様に購入して頂くための販売促進を行います。
住宅販売は、実際に購入するお客様に直接販売を行う（BtoCの）イメージが強いかもしれませんが、当社は「不動産仲介業者」に依頼して物件の売り込みをしてもらいます。
＜入社後の流れ＞
1年間は教育担当の先輩の指導のもと、販売から仕入までの業務を段階的に覚えていただきます。
最初の1年間は販売促進を中心に新規募集物件の取引会社への案内と販促、プロモーション方法の企画と見直し、契約・決済の手続き、担当エリアのマーケティングと相場観の認識、などを覚えていただきます。
不動産手続きの一連の流れと周辺の相場観を覚えてから、取引会社からの土地の情報収集、現地の確認、どんな住宅を建てるかの企画、設計課との相談と法令チェック、事業計画作成と稟議起案、そして土地を購入し建設部門へ施工のバトンを渡しつつ販売準備といった業務を対応頂きます。
